昨日，据财政部官网音书，财政部、税务总局、住房城乡树立部发布了《对于促进房地产市集自由健康发展关联税收战术的公告》，税务总局发布了《对于缩短地皮升值税预征率下限的公告》，自2024年12月1日起推行。内容包括加大住房交游步方单税优惠力度，积极支撑住户刚性和改善性住房需求；缩短地皮升值税预征率下限，缓解房地产企业财务艰难；明确与取消等闲住宅和非等闲住宅尺度相接接的升值税、地皮升值税优惠战术，缩短二手房交游资本，保合手房地产企业税负安逸。

具体来看，在加大住房交游步方单税优惠力度方面，将现行享受1%低税率优惠的面积尺度由90平素米普及到140平素米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区融适当用家庭第二套住宅券税优惠战术。弯曲后，在寰宇鸿沟内，对个东说念主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，只有面积不进步140平素米的，和解按1%的税率交纳契税。

在缩短地皮升值税预征率下限方面，将各地区地皮升值税预征率下限和解缩短0.5个百分点。各地不错聚会当地本体情况对本体推行的预征率进行弯曲。

取消等闲住宅和非等闲住宅尺度的城市，字据《中华东说念主民共和国地皮升值税暂行条例》第八条第一项，征税东说念主建造等闲尺度住宅出售，升值额未进步扣除花样金额20%的，链接免征地皮升值税。

字据《中华东说念主民共和国地皮升值税暂行条例实施详情》第十一条，关联城市的具体推行尺度由各省、自治区、直辖市东说念主民政府限定。具体推行尺度公布后开云体育，税务机关新受理清理讲述的花样，以及在具体推行尺度公布前已受理清理讲述但未出具清理审核论断的花样，按新公布的尺度推行。具体推行尺度公布前出具清理审核论断的花样，仍按原尺度推行。